Sediu administrativ și depozit pentru Holland Farming Agro la Chiajna — facilitate dedicată distribuției de îngrășăminte, nutrienți și semințe pentru agricultură, dezvoltată conform reglementărilor SEVESO pentru depozite cu substanțe periculoase. Cu o suprafață construită de aproximativ 4.300 mp, ansamblul reunește o hală de depozitare specializată cu o clădire administrativă din cărămidă aparentă roșie — soluție de imagine de brand asumată ca cerință explicită de către beneficiar.

Provocări

Tipologia depozitului — mai mult de 70 de substanțe inventariate, multe pe bază de azotat (substanțe oxidante, sensibile la temperatură și la incendiu) — a impus parcurgerea procedurii de Notificare SEVESO conform Ordinului 1175/2019 și o coordonare strictă între specialitățile de arhitectură, securitate la incendiu și protecția mediului. La aceasta s-a adăugat o cerință de imagine atipică tipologiei: clădirea de birouri trebuia să aibă o expresie arhitecturală distinctivă, în cărămidă aparentă, ca trimitere la denumirea companiei.

Soluții

• Depozit conform reglementărilor SEVESO. Peste 70 de substanțe periculoase au fost inventariate și clasificate, cu soluții de compartimentare, ventilație, retenție a scurgerilor accidentale și prevenire a incendiilor calibrate la cerințele Ordinului 1175/2019. Stația de pompare și sprinklere, rezervoarele de incendiu și separatorul de hidrocarburi sunt parte a sistemului de protecție.
• Cameră de semințe la temperatură controlată. O încăpere dedicată, dimensionată pentru păstrarea semințelor la +10 °C, integrată în clădirea administrativă cu acces direct din zona de operațiuni.
• Clădire administrativă din cărămidă aparentă. Soluția de imagine — neobișnuită într-o zonă logistică unde clădirile de birouri sunt de regulă vitrate sau placate cu panouri sandwich — răspunde cerinței de brand a beneficiarului și creează un volum cu identitate proprie pe amplasament.
• Echipamente pentru reducerea amprentei energetice. Instalație fotovoltaică pe acoperiș, baterii de stocare, stație de încărcare pentru autoturisme electrice — incluse în proiect ca parte a strategiei energetice a investiției.

Rezultat

Pentru Holland Farming Agro, o facilitate care răspunde simultan cerințelor operaționale (depozitare specializată pentru produse de protecția plantelor și nutriție agricolă), normative (conformitate SEVESO) și de imagine. Pentru PPAE, un proiect care confirmă capacitatea echipei de a coordona o tipologie cu cerințe normative rare în peisajul logistic românesc.

Aveți o investiție într-un depozit pentru substanțe periculoase, o facilitate cu cerințe SEVESO sau un proiect care presupune o imagine de brand distinctă? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne