Hub intermediar FAN Courier pe str. Acțiunii — facilitate care deservește operațiunile de curierat pentru zona de sud a capitalei și zonele limitrofe ale județului Ilfov. Spre deosebire de celelalte hub-uri FAN proiectate de PPAE, dezvoltate pe terenuri libere, intervenția de aici a presupus reutilizarea adaptivă a unei hale industriale din anii ’80 — păstrarea și reabilitarea structurii din beton prefabricat existente, demolarea anexelor degradate și extinderea cu corpuri noi pentru funcțiunile contemporane.

Provocări

Proiectul a presupus o decizie strategică pe care factorul de decizie o întâlnește des în portofolii construite: demolare integrală sau reutilizare? Pentru hala de reparații auto din anii ’80 aflată pe amplasament, soluția aleasă a fost reutilizarea adaptivă — păstrarea structurii prefabricate de beton (traveea principală 12 × 55 m), care era încă funcțională, și demolarea anexelor degradate construite ulterior. Decizia a redus consumul de material structural nou și a scurtat termenul de execuție, însă a impus o coordonare strictă între reabilitare și extinderile noi pentru ca ansamblul final să funcționeze ca un singur sistem operațional.

Soluții

• Reutilizare adaptivă a structurii existente. Traveea principală din beton prefabricat (12 × 55 m, edificată în anii ’80) a fost păstrată, iar pereții de închidere și compartimentare au fost demolați. Hala a fost reabilitată și transformată din spațiu de reparații auto în hală de sortare corespondență, cu o instalație contemporană de transportoare integrată sub structura veche.
• Extinderi noi pentru funcțiunile contemporane. Două corpuri noi P+1E adăpostesc anexele sociale și clădirea de birouri. Conectate cu hala reabilitată, ele rezolvă cerințele de confort, igienă și reprezentare pe care structura veche nu le putea acomoda.
• Limbaj de brand FAN aplicat selectiv. Anvelopa secundară din tablă perforată albastră — semnătura vizuală a rețelei de hub-uri FAN Courier — apare aici într-o variantă restrânsă, doar pe volumul de birouri. Scara mai mică a hub-ului intermediar a impus o aplicare proporțională a limbajului, pentru a marca identitatea fără a copleși contextul urban.

Rezultat

Pentru FAN Courier, o facilitate operațională care servește direct zona de sud a Bucureștiului și acoperă o verigă importantă din rețeaua națională. Pentru PPAE, un proiect care confirmă capacitatea echipei de a integra reabilitarea cu construcția nouă într-un sistem coerent — o competență relevantă pentru investitorii cu portofolii construite care doresc să maximizeze valoarea activelor existente.

Aveți o investiție care presupune reutilizarea sau reabilitarea unei clădiri industriale existente? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne

Vezi și celelalte hub-uri FAN Courier proiectate de PPAE: Brașov | Cluj | Sibiu | Ștefănești